Мы можем Вам помочь разрешить всевозможные конфликты, которые могут возникнуть в этой области, независимо от того, являетесь ли Bы арендодателем или арендатором.

В отношениях собственник-арендатор может возникнуть множество проблем и разногласий, из-за которых не всегда ясно, кто несет ответственность за определенные расходы или платежи.

Например, как насчет бытовой техники? Кто должен нести ответственность за поломку стиральной машины или холодильника? Oбщее правило состоит в том, что за те электроприборы, которые необходимы для проживания в доме, и если их ухудшение произошло из-за нормального использования арендатором, ответственность за их реституцию несет владелец. Но если ухудшение вызвано неправильным использованием бытовой техники арендатором, то арендатор должен позаботиться о её реставрации.

Кто получить задаток? Задаток выплачивается арендодателю в начале контракта, но последний должен занести его на банковский счет, принадлежащий автономному дежурному органу, во избежание того, чтобы эта сумма использовалась для других целей и была доступна в конце контракта. Однако арендодатель может потребовать в дополнение к задатку залог в качестве гарантии, который не обязателен для уведомления соответствующего автономного органа.

При аренде может возникнуть множество других вопросов: если арендатор выполнил работы в доме, обязан ли он всё восстановить в прежнее состояние по окончании контракта? Может ли арендатор расторгнуть договор аренды раньше установленного срока? За сколько должен я уведомить, чтобы контракт не был продлен?